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建築保溫隔熱市場設置“質量控制價”如何?



近日,北京市住建委在召開的全市預拌混凝土大樓隔熱紙質量專項治理工作會上提出要求,各工程采購的預拌混凝土不得低於政府公布的質量控制價,堅決杜絕“明明測算得出來每噸混凝土最低成本價,卻仍要讓供應商拿出更低價格,然後對混凝土質量不聞不問”的這種曾經出現在建築市場中的怪像。

北京市此舉主要是為了防止甲方壓縮建築成本、壓低采購費用從而采買價低質次的不達標混凝土,一旦發現采購合同價低於這個質量控制價,將被列為重點監管對像,加大執法頻次。如果經檢查存在問題,一律依法從重處罰。在此,為北京市住建委制定“質量控制價”叫好!

對比國內保溫隔熱市場現狀,“明明測算得出每噸砂漿最低的成本價、隔熱紙每生產1立方符合標准要求的合格保溫隔熱板材最低台中隔熱紙需要多少成本、其他輔助材料的最低成本價,但仍要讓供應商拿汽車隔熱紙出更低價格……”,等等現像在建築保溫隔熱市場屢見不鮮!

早在2004年12月,原中國建築業協會建築節能專業委員會外牆外保溫理事會會同國內最早期開展保溫推廣應用的7家實力企業,制定出了國內第一份關於外牆外保溫的參考價格(見下圖),對推動市場良性發展不無作用。

時過境遷。盡管現在的市場因為系統的應用、人力成本等均已經發生巨變,但是這種制定合理指導價的形式還很有必要。

按照北京市的做法推理,凡是低於“質量控制價”的保溫隔熱產品,其質量將難以得到保證,因此而造成的保溫隔熱問題工程可以斷定“均為人為”,這樣的人為結果令人可怕。看看2014年全國各地發生的以百計的保溫隔熱工程事故,有多少是因此而發生的問題;再來看看2015年前3個月全國各地發生的數十起保溫隔熱工程脫落事故,又有多少是因此而發生的問題呢?造成了多少人財物的損失?


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